智慧房东appv6.4.4安卓版

智慧房东App就是现在很多包租婆、包租公、小房东日常离不开的那个“远程管家”，特别适合那些手头几套房、没时间天天跑现场催租、抄表、修东西的业主用，以前收租靠上门磨嘴皮子，水电费看表算账，租客欠费了还得亲自断水断电，烦得要死，现在装上施王智能电表和门锁后，全靠手机App一键搞定：远程看用电用水、余额不够自动提醒、欠费直接断电，租客基本不敢拖，续费秒通电，催租从上门吵架变成了系统“温柔”逼单，租客那边也能在线报修，点一下就派师傅，房东不用再半夜被叫醒，财务账单、签约、支付全在线，数据清清楚楚，房东躺家里刷刷手机就知道房子赚了多少、欠了多少，省时省力还少了很多纠纷，用了之后很多小房东都说，以前管房像打仗，现在像玩手机游戏，收租效率直接起飞，房子也更安全了。

软件功能

1、智能设备远程控制

装了施王智能电表和门锁后，房东手机一键通断水电、开锁关锁，租客欠费自动断电，续费马上恢复，用着特别硬核。

2、精准计量与异常报警

电表能抓到微小电流变化，偷电漏电基本藏不住，用电习惯一记录，异常立马报警，数据实时上传平台随时查。

3、在线签约与支付通道

电子合同一键签，租金水电费支持微信支付宝等多种方式，租客直接App里交，房东后台看着到账明细。

4、租客报修快速响应

租客发现问题点报修，系统派单给维修师傅，房东也能看到进度，全程透明不扯皮。

应用特色

1、催租难题彻底解决，水电智能管控+欠费断电，租客主动交费的概率高了很多，房东再也不用亲自上门催了。

2、财务数据掌控得死死的，账单灵活添加、实时统计，月结年结一目了然，再也不怕算错账。

3、运营效率肉眼可见提升，在线签约、在线支付、远程抄表，省下的人力时间直接变现。

4、设备稳定性强，耐高温、防风雨，计量准、报警及时，用着安心，适合长期出租的房子。

使用说明

1、先在房子里装好施王专用智能电表和匹配的智慧门锁，硬件到位后才能用App的所有远程功能。

2、打开智慧房东App，绑定你的电表设备，系统会自动开始远程抄表，精确算出每天的用电用水量。

3、租客欠水电费或租金时，App会先发通知提醒租客，余额不足到临界点就自动断电，租客看到通知赶紧去交。

4、租客交费支持微信、支付宝、银行卡等多种方式，缴费成功后系统秒通电，房东也能在后台看到到账记录。

5、想查历史用电或财务数据，直接点仪表盘或账单模块，数据实时更新，随时导出报表。

常见问题

1、没装施王智能电表能用App交电费吗?

答：不行，App的远程抄表和断电功能必须靠专用智能电表支持，没装硬件的话只能用基础的房源管理和签约功能。

2、租客说断电了但其实没欠费，是系统误操作吗?

答：先检查余额和欠费记录，偶尔可能是网络延迟导致显示慢，联系客服核实电表数据，一般很快就能恢复。

3、远程断电会不会影响房东自己用电?

答：不会，系统区分房东和租客账号，房东有最高权限，断电只针对租户那一套，房东自己随时能通电。

4、租客交费后多久能通电，真的秒级吗?

答：正常情况下缴费成功后几秒到几十秒就通电，平台有记录可查，极少数高峰期可能稍慢，但基本不超1分钟。